Nel centro di Mestre, all’interno di una tranquilla strada privata d’accesso comodo a tutti i servizi, proponiamo in vendita un elegante e luminoso appartamento al piano quarto, con ascensore. L’immobile è stato appena sottoposto a un restauro totale di alto livello e si trova in un condominio signorile con servizio di portineria.
COMPOSIZIONE E SPAZI:
– Zona Giorno: Ingresso, ampio living, cucina abitabile. Gli ambienti sono divisi da una boiserie artigianale in Noce Canaletto e da una vetrata di design De Padova.
– Zona Notte: 3 ampie camere da letto (due matrimoniali e una singola), separate dalla zona giorno tramite porta a filo muro.
– Bagni: 2 bagni di design (ceramiche Nic Design, rubinetteria a incasso Ritmonio, box doccia Vismara).
– Locali extra: Ripostiglio tecnico con zona lavanderia.
– Esterni: 4 terrazzi, per un’ottima luminosità in ogni stanza.
– Pertinenze incluse: Posto auto di proprietà nella via privata e magazzino al 6° piano.
FINITURE E IMPIANTISTICA DI LUSSO:
– Pavimentazione continua e battiscopa in resina.
– Porte e portoncino blindato a filo muro con maniglie Olivari.
– Impianto elettrico Vimar raso muro con tapparelle elettrificate.
– Climatizzazione canalizzata Mitsubishi a 3 zone autonome (18.000 BTU giorno, 2x 9.000 BTU notte).
– Impianti idraulico ed elettrico nuovi provvisti di certificazioni.
EFFICIENZA ENERGETICA:
Classe Energetica A3: Edificio totalmente riqualificato nel 2022 (Ecobonus 110%) con cappotto termico e nuova centrale termica a pompa di calore.
– Pavimentazione continua e battiscopa in resina.
– Porte e portoncino blindato a filo muro con maniglie Olivari.
– Impianto elettrico Vimar raso muro con tapparelle elettrificate.
– Climatizzazione canalizzata Mitsubishi a 3 zone autonome.
– Impianti idraulico ed elettrico nuovi provvisti di certificazioni.